“首付贷”使房价再度上涨 应坚决遏制其死灰复燃

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2019-06-07

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  然而,海南2018年GDP增速是低于7%的预期目标的。海南省统计局局长包洪文表示,这是海南经济降低房地产依赖度必须承受的艰难过程,是主动调控的结果。房地产行业主动调控政策对经济的影响将在2019年趋弱。同时,总部经济引进将成为拉动经济的利好因素,预计2019年海南经济社会指标将不断向好。湖北将2019年GDP增长目标从2018年的%上调至%-8%。

  ”(责编:肖鑫、唐嘉艺)一体化在线服务平台成果显著主体功能建设初步完成去年7月,国务院印发了《关于加快推进全国一体化在线政务服务平台建设的指导意见》(国发〔2018〕27号),对于建设全国一体化在线政务服务平台进行了全面部署。严格按照《指导意见》安排,2018年底,国家政务服务平台“六个统一”的主体功能建设初步完成,建成了统一的身份认证系统、电子证照系统、投诉建议功能、用户管理功能、事项管理功能和服务搜索功能。

  近年来中日关系的回暖势头来之不易,这是双方共同努力、相向而行的成果,更是正视历史、以史为鉴的结果。历史问题是事关中日关系政治基础的重大原则问题,牢记历史才能更好开创未来,不忘战争才能更好维护和平。中日两国能否共促和平发展、共谋世代友好,一个根本点就在于以史为鉴、珍视和平。一切罔顾侵略战争历史的态度,一切美化侵略战争性质的言论,都必将被中国人民和有正义、良知的日本人民所坚决反对。

  2013年3月7日,温宪专访前美国总统安全事务助理布热津斯基。1997年3月27日,温宪在处于战乱中的原扎伊尔(现刚果“金”)东部阿米西难民营采访。

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  同时还对占有制度进行了研究,首先叙述了占有制度的历史发展,对占有的概念以及与持有等概念的联系与区别、占有的分类及移转问题进行了探讨。尤其是占有在物权法和债权法上的保护方法进行了探讨并提出我国物权法应当建立独立的占有保护请求权。  此外,成果还对物权行为无因性理论的否定性评价,对所有权概念和权能的看法,对他物权体系的见解,对建筑物区分所有的认识等等都在物权法理论上有所突破。(责编:陈叶军)

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据媒体报道,近期房地产市场持续低迷,开发商资金链日趋紧绷,为了缓解资金矛盾,防止资金链断裂,一些开发商打起了“首付贷”的主意,试图用“首付贷”解决住房的销售问题,吸引居民购房,以缓解自身资金压力。 在坚持“房住不炒”的定位以及“坚决遏制房价上涨”的调控要求下,房价逐步趋于理性,尤其是一线城市和部分二线城市房价已有下降迹象。

这预示着,房价上涨的概率越来越小,房价下跌的概率则越来越大。

如果此时出现“首付贷”,将给正在趋于稳定的市场增加不稳定因素。

因此,面对一些房企使用“首付贷”方式进行营销的行为,有关方面必须高度重视,应坚决遏制“首付贷”死灰复燃。 事实上,“首付贷”是一种“剜肉补疮”的营销方式,一旦有更多的开发商效仿,甚至会出现一些其他套路的营销手段,不仅会造成市场混乱,而且会严重扰乱金融市场秩序,让原本逐步平稳的房贷市场再度陷入混乱状态。 如此一来,正趋于稳定的市场会因为“首付贷”等的出现,继续回到不稳定的状态,甚至房价也会再度上涨。 一般来说,允许开发商采用按揭加预售的方式销售房屋,允许购房者以首付的方式购买住房,就是充分考虑到购房者的购房能力和开发商的资金实力。

既然政策如此,无论是开发商还是购房者就要严格按政策办事,就不能再变通、再有新的花样。 无论从楼市调控和维护房价稳定来看,还是从防范金融风险和维护金融市场秩序,以及避免购房者盲目购房来看,“首付贷”都是不合规的,是需要坚决取缔并严厉打击的。

金融机构在审核按揭贷款、房产抵押贷款时,一定要严格把关。 只要开发商用“首付贷”方式为购房者提供首付资金,就决不能给予按揭或其他形式的抵押贷款,否则追究金融机构的责任。

由于金融机构无法控制开发商的行为,有时还难以全面掌握开发商暗中使用“首付贷”手段,相关职能部门就要主动介入,对开发商的售房、特别是售房情况突然好转的开发商进行抽查。

一旦发现“首付贷”,要坚决予以制止,并会同金融监管部门对开发商进行处罚。

眼下,楼市调控已经到了非常重要的时刻,房价上涨的势头已经得到有效遏制。 虽然市场低迷可能会给开发商带来一定的销售压力,并有可能使部分开发商出现资金链紧绷的问题,开发商应当通过主动降价的方式来应对市场低迷,而不应通过“首付贷”死杠房价。

与此同时,广大居民也要充分认识“首付贷”的危害。 开发商采用“首付贷”方式为购房者提供资金,是为了让自身利益最大化,是为了死杠房价。

如果购房者不使用“首付贷”为开发商聚集资金、回笼资金,开发商就只能选择降价,这才是对购房者最有利的结果。 谭浩俊(财经评论人)。