让闲置农房成为促农增收的“黄金屋”

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2019-05-19

今年5月14日,习近平主席在“一带一路”国际合作高峰论坛开幕式上发表《携手推进“一带一路”建设》的主旨演讲,强调坚持以和平合作、开放包容、互学互鉴、互利共赢为核心的丝路精神,将“一带一路”建设成和平、繁荣、开放、创新、文明之路。让我们进一步凝聚力量,让中阿网上丝绸之路建设成果惠及沿线国家,造福世界,造福人民!最后,预祝2017网上丝绸之路大会取得圆满成功。谢谢大家!杭州互联网法院的设立,在世界上开创了利用互联网开展司法诉讼的先河,具有重要的创新和引领意义。借此机会,谈三点体会。

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  为什么这么说呢?因为就我对白酒行业的研究和从业经验来看,白酒消费升级是个伪命题。怎么理解消费升级这个概念?在我看来,消费升级的核心在于所消费的产品品质提升了,我过去选择这个品质下的一个产品,今天消费升级我选择另一个高品质的产品,这才叫消费升级。但这种现象在白酒行业是不存在的。白酒的产品质量数千年来都是一个很缓慢的进步过程,不能用价格来作为品质提升的标准,不能说你价格上去了就代表你品质提升了。大家都知道白酒的典型代表产品茅台的毛利率在95%左右,95%的毛利率意味着什么?我们从它的出货价倒回去计算它的产品成本就在80元左右,80元钱就能生产一瓶茅台酒了,其他高端酒其实跟这个成本差不多。

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  他说:“我们真正缺少的,不是字面意思的‘批评’,而是有独立价值判断的文艺评论。”  文学作品中有多少对于人的精神世界的探求,文艺批评就该有多少启发更深入思考、更广泛共鸣的发问。1985年,韩少功以发表在《作家》上的一篇《文学的“根”》,提出“文学有根,文学之根应深植于民族传统的文化土壤中”。表面上,以贾平凹、阿城和李杭育等作家为代表的“寻根文学”,是透过个体的真实经历去书写乡村;但在更深层次上,他们是在寻找民族文化、民族文学的自我,寻找散失在民间的传统文化价值,寻找中华民族的文化之根。  时至今日,中国的乡村正在发生翻天覆地的变化。

  走出去,是跳出舒适圈,但不要转头又扎进另一个舒适圈。对于球员来说,自制力、专注力、心理抗压能力,都需要跳出安逸现状,不要重演“伤仲永”。  除了自己,留洋球队的选择也是关键。

原标题:让闲置农房成为促农增收的“黄金屋”  既要避免一窝蜂抢着上、各干各的无序发展,又要避免走先发展后治理的老路。

要科学论证、统一规划  近日一则农村调查显示,这些年农村人居环境大为改善,但在一些农村,农房建设无序、空置率高等问题显现,拆了建、建了拆,建起来长期无人居住,造成了资源浪费。   随着经济社会发展,农村社会结构发生了新变化。 大量农村人口外出打工,有的举家进城,有的选择创业,导致不少农村出现了“空心化”。

受农村传统观念的影响,不少农民在外挣了钱,还是习惯回家盖房子。 建设中缺乏总体规划、没有建设标准等问题日益凸显。 数据显示,全国农村至少有7000万套闲置房屋,农村居民点空闲和闲置地面积达3000万亩左右,一些地区乡村农房空置率超过35%。 农房成了“沉睡”的资源,有的年久失修成了危房,埋下安全隐患。

  盘活利用好农房资源,是增加农民财产性收入的重要途径。 当前,新技术和新业态涌入农村,为盘活农房资源提供了新空间。

今年中央一号文件提出,完善农民闲置宅基地和闲置农房政策,探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权。

相关政策跟进,让闲置农房开发有了制度支撑。   盘活利用好农房资源,是建设宜居乡村的重要抓手。

一些农村地区,部分农户处于散居状态,自主新建农房中,缺少对材料质量严格检测,没有正规图纸,全靠工匠经验建造,建设无序,造成农房资源新的浪费。 另外,农房建设没有总体规划,没有房型设计,给后期农房升级改造带来了不小难度,影响乡村面貌整体提升。

  盘活沉睡的农房资源,要科学规划。

既要避免政策一出台一窝蜂抢着上、各干各的无序发展,又要避免走先发展后治理的老路,挫伤农民与经营者的积极性。

应根据成片空置农房与分散空置农房的不同区位、地段、发展条件等情况,科学论证、统一规划,精准定位、协调发展。 在农房建设改造过程中要有法治思维,通过确权登记让农房成为村民透明的财产,对农房资源进行梳理摸底,给乡村留足生长空间。

  盘活沉睡的农房资源,要勇于创新。 基层政府要探索放活农房使用权,让农村集体经济组织以出租、合作、合资等方式盘活资源。

抓牢田园旅游这一优势项目,利用自然资源盘活闲置农房。 在实践中,一些地方探索对闲置农房采用灵活方式,对农房资源实行统一收储、流转经营,引导闲置农房功能串联,带动乡村旅游项目聚集,农房价值提高了几倍,加上农房及宅基地入股分红和农家旅游服务业收入等,闲置农房成了促民增收的“黄金屋”。   盘活沉睡的农房资源,要尊重农户意愿。

农房是农民主要财产,农民愿不愿改造,怎么改造,应该让农民自己说了算,应分层分类解决好农民的多元需求。

既要集约、节约用地,又要更好提供公共服务,提高农民生活质量。

比如在改建农房方面,不少农民担心成本控制和市场认可问题,可通过利益联结,将闲置民房委托交给专业平台打造,成本降下去、品质提起来,让农房重新焕发生机。

(责编:李敏军、庞冠华)。